Икономика и бизнес

13 февруари 2018 18:26

Търсенето на тристайни апартаменти в София настига двустайните през януари

Увеличава се делът на сделките с тристайни апартаменти през януари, отчитат от агенция "Имотека": 35% от закупените жилища са с две спални. Само 2 процентни пункта повече са покупките на двустайни жилища през месеца.Почти всички закупени жилища с пов...

източник: www.capital.bg
Виж повече

 
Свързани новини

Десетки милиони живеят под заплахата да загубят дома си

17 October 2018 10:43

Близо 40 милиона души по целия свят се страхуват, че домът им ще бъде взет или ще изгубят работното си място. Това показват данните на доклад на британския институт "Оверсиз Дивелопмент". Особено уязвими са младите хора, се казва в изследване, проведено в 15 страни. Липса на официална документация и лошото прилагане на законите за земя застрашават дейностите в много страни, казват изследователите на презентацията на Глобалния индекс за имуществени права (PRIndex), който оценява състо

Цените на имотите продължават да се покачват, но ръстът на сделките вече е доста колеблив

08 October 2018 13:50

"Анализът показва, че цените на имотите продължават да се покачват, но ръстът на броя на сделките е вече доста колеблив. В някои градове има спад, а в някои – лек ръст. Еуфорията от последните 3 г., когато всяка година имахме едновременен ръст и на цените, и на броя на сделките като че ли вече е зад нас. Няма балон на пазара на недвижимите имоти, по-скоро очакваме успокояване." Това заяви Георги Павлов, изпълнителен директор на агенция за недвижими имоти. По думите му сега ц

Цените на жилищата в София продължават да растат, но сделките падат

03 October 2018 17:06

Сключените сделки за имоти в София намаляват през последните три месеца, но цените продължават да се покачват. Средната цена на квадратен метър жилищна площ в София достига 990 евро, или 7.7% повишение спрямо края на 2017 г. Тези нива ще се задържат до края на годината, като поскъпване ще има в определени райони, прогнозират от агенцията за недвижими имоти "Адрес".Крайните квартали поскъпватПрез лятото отчетлив ръст в цените се наблюдава в три от крайните квартали на...

Кои градове в света са изложени на най-висок риск от балон на имотния пазар

01 October 2018 14:26

Хонконг е градът, който е изложен на най-висок риск от балон на имотния пазар според класация на швейцарската банка UBS. Следващите най-уязвими в глобалния индекс на балона на недвижими имоти (Global Real Estate Bubble Index) са Мюнхен, Торонто, Ванкувър, Амстердам и Лондон, пише Bloomberg. ПричинитеЦените, които се увеличават средно с 35% в големите градове през последните пет години, са допринесли за така наречената криза на достъпността, посочват от швейцарската...

Над 30 % от европейците не вярват да се сдобият с жилище

27 September 2018 13:40

Над една трета от европейците смятат, че никога няма да притежават собствен имот. 57% от жителите на Стария континент определят жилищата като скъпи, на 25% им е трудно да плащат наема или ипотеката си, показва изследване на ING, цитирано от онлайн изданието propertywire.com.   Достъпните домове се отдалечават все повече от обхвата на купувачите на първо жилище в Европа, като 35% от жителите на Стария континент смятат, че никога няма да могат да купят собствено жилище.   Около 63% от европейците очакват цените на имотите да се повишат в идните пет години, а 53 на сто са на мнение, че жилищният пазар в страната им върви в погрешна посока. Това е ръст спрямо 45% миналата година, сочат данните от изследването. Допитването, в които са участвали близо 15 хил. души от 13 страни в Европа, установило, че броят на хората, които не са доволни от развитието на местния жилищен пазар, е нараснал в повечето страни. Само една четвърт от европейците са на мнение, че жилищният пазар в родината им върви в правилната посока. {cbrelatedarticle count="2" /} Цените на имотите са свързани или повлияни от условията на местния пазар. Но много хора в Европа са на мнение, че цените на жилищата в родината им е твърде висока, става ясно от доклада. Според 57 на сто от европейците жилищата са скъпи, а 25 на сто казват, че им е трудно да изплащат наема или ипотеката си всеки месец. В същото време 62% от наемателите определят имотите в страната си като скъпи спрямо 55% от собствениците на жилища. За 32% от наемателите цените на жилищата са несправедливи спрямо 22% от собствениците, сочи още изследването.икономикаЕвропажилищен балонипотекалихва

Намаляване на ДДС при покупка на първо жилище от млади семейства предлага строителният бранш

13 September 2018 10:40

От Националната асоциация на строителните предприемачи настояват за промяна в данъчната политика при покупката на жилище

ЕЦБ: Пазарът на недвижими имоти може да предизвика следващата криза в Европа

08 September 2018 16:10

На фона на рекордно ниските лихви цените на недвижимите имоти неимоверно са се покачили и то в няколко „горещи” локации

Ипотеките никога не са били толкова евтини

31 August 2018 11:51

Ипотечните заеми в България никога не са били толкова евтини – през юли лихвите по тях са на най-ниското си историческо ниво - 3.38% за кредити в левове, а за тези в евро са 3.72%. Поевтиняването им започна преди десет години и следва глобалното понижение на лихвените нива. Освен това те са основният конкурентен продукт на банките през последните години, с който привличат частни клиенти. Този процес тече паралелно и с бума на имотния пазар. През юли за пръв път ипотечните заеми надминават 10...

Живеем на тясно, но над 30% от жилищата са празни

24 August 2018 09:50

Близо 40 на сто от домакинствата в България живеят "на тясно" - в пренаселени жилища, а в същото време около 30% от съществуващите жилища са необитавани.  Данъчни стимули, ако дадеш празното си жилище на нуждаещ се Това показва статистиката на Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ), обяви пред bTV зам.-министърката Малина Крумова. Тя представи проекта за национална жилищна стратегия, който се дискутира от седмици. При 7.3 млн. души население у нас има 3 887 000 жилища. От тези къщи и апартаменти над 1.2 милиона са необитавани, сочат данните на министерството. В област София например 48.2 на сто от помещенията за живеене са празни. Много висок е и процентът в област Бургас, но там често пъти става дума за необитавани ваканционни имоти - тоест те се ползват сезонно, а статистиката на министерството не прави тази разлика. Данъчни стимули, ако дадеш празното си жилище на нуждаещ се Част от необитаваните имоти са наследствени, а собствениците им често не могат да се споразумеят какво да ги правят Празни и неотдавани под наем стоят и жилища, чиито собственици трайно живеят в чужбина. Голяма част от жилищата без хора са в обезлюдени села, обясни още Крумова.  Около 25 на сто от празните жилища са в градовете, а 42 на сто - в селата, показват още данните на МРРБ. Средната цена на жилищата в София надмина 1000 евро на квадратен метър Парадокс на статистиката е, че по показател "осигуреност с жилища" България е поставена добре с 550 жилища на всеки 1000 души от населението, каза зам.-министърът. Затова се предвижда националното преброяване, което ще се проведе през 2021 г., да събере повече детайлна информация по тези въпроси, добави тя. Бъдещата стратегия предвижда създаване на по-прозрачен пазар за имоти, стандартизиране на имотните оценки и предоставяне на по-ясна информация на всички хора за възможностите на пазара. Обмислят се и данъчни облекчения - ако празните жилища бъдат отстъпени на общините, които да настаняват нуждаещи се. Властта похарчила близо 751 милиона за саниране за 2017 г. С промени в законодателството ще се даде по-голяма защита на наемодателите, които сега често са принудени да плащат стари сметки на некоректни наематели, а това ги демотивира да дават жилищата си под наем, обясни още Крумова. Санирането на панелните блокове ще продължи с държавна подкрепа, но намерението е в по-голяма степен да бъдат въвлечени собствениците (например с нисколихвени кредити), защото тяхна е отговорността за състоянието на имотите им, каза зам.-министърът.

Нова Зеландия забранява продажбата на домове на чужденци

19 August 2018 21:30

Нова Зеландия прие нов закон, който забранява продажбата на домове на чужденци. Така се прави опит да се овладее жилищната криза в държавата. Законът ще ”попречи на чужди инвеститори да закупуват съществуващи имоти или парцели. Законът не включва апартаменти, офиси или други сгради, които са в процес на изграждане”, съобщи Си Ен Ен. Чужденци със статут на пребиваващи ще са изключени от този закон, заедно с австралийците и сингапурците, поради съществуващите договори за свободна търговия. Би Би Си припомни, че цените на къщите в Нова Зеландия са „се покачили с повече от 60% през последните 10 години”. Министър- председателят на Нова Зеландия Джакинда Арден води кампания на последните избори за ограничаването на купуването на къщи от чужденци. „Законът е просто и ефективно решение, което е в интерес на купувачи на къщи от Нова Зеландия” каза тя. В. „Гардиън” отбелязва, че богатите китайци са основният дял от чужденци, които искат да купят имот в Нова Зеландия.